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该公司所披露的数据之所以出现这样奇怪的情况,不排除其虚减成本或者采购数据造假的可能。如果虚减材料成本,则使得核算出的存货新增金额偏高,就会导致这样的结果出现。而虚减成本意味着企业的利润得以虚增,业绩得以粉饰,而这也是一些企业采用的常用造假手段之一。

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5月4日,美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,住宅、豪宅转长租公寓,开发商是在响应国家政策需求,租购并举,发展租赁;而从市场角度,新房限价则是转长租公寓的重要原因,“目前深圳的价格备案制度管控较严”。易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,由于当前新房市场限价,卖楼不太划算,不如顺应市场变化,积极开展租赁业务。

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